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    常見問題
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    • Q :
      關于子園區土地的二次轉租問題
      A :

      子園區管理公司必須是從中白工業園合資公司租賃土地,白俄法律對無地上建筑物的土地轉租問題沒有明文限制性規定。因此,只要在轉租行為發生時,寫明租賃企業的土地用途并經園區開發公司和管委會書面同意,則可以轉租,轉租沒有土地面積限制。

      二次租賃的企業必須是符合入園條件的企業、且在園區內注冊。如果沒有經過審批同意就擅自轉租,屬于違法行為。


    • Q :
      子園區管理公司作為該子園區投資開發主體,可否享有中白工業園的優惠政策?
      A :

      子園區管理公司不視為入園企業,只是一家投資者,不能與中白工業園合資公司享有同等的園區優惠政策待遇,但可以享受其他的優惠待遇(2012年5月7日,6號總統令,比如“七免”政策)。新版總統令也未批準其他公司作為與中白工業園合資公司同樣的開發主體。符合總統令規定的園區開發主體只有中白工業園合資公司一家。

      但如果A公司與第三方投資者合資(股比不限)成立一家符合園區主導產業(比如電子信息類企業)的制造企業入園,則可以享受居民企業的所有優惠政策待遇。

    • Q :
      園區項目建設的綠化率、建筑密度和容積率要求是多少?
      A :

      綠化率不低于35%,建筑密度在0.2-0.5之間,容積率在0.3-2.0之間。具體視項目情況而定。


    • Q :
      公司保稅的期限是多久?
      A :

      公司需每個月報稅,要在下個月的20日之前向稅務機關提交報稅表。公司每年需提交年度報告,及年度統計表。統計表不晚于下一年的1月23日之前提交,年度報告不晚于下一年的3月20日提交。稅務問題建議用當地會計或由會計師事務所解決。


    • Q :
      企業用工有限制嗎?
      A :

      可以使用當地人,也可以使用外國人(指:非白俄羅斯國籍的其他國家人),每年需簽訂勞動合同(勞動合同有效期為1年)。如需雇用外國人,則需為外國人申請勞動許可。雇用當地人則需為其繳納社保、保險等。雇用外國人在工業園區享有優惠政策,如:無需繳納社保保險、個人所得稅為9%(白俄個稅為13%)等。


    • Q :
      成為中白工業園入園企業的條件是什么?
      A :
      投資金額不少于500萬美元,或研發項目投資不少于50萬美元,或三年內投資部少于50萬美元,且符合園區產業定位(機械制造、電子信息、新材料、生物醫藥、精細化工、倉儲物流、電子商務、大數據處理、社會文化產業)的項目。
    • Q :
      投資總額包括什么?
      A :
      包括工程投資、土地、設備等固定資產資金,以及流動資金。
    • Q :
      和當地公司合資注冊的公司可否成為入園企業?
      A :

      可以。不僅限于和當地公司合資,也可以與歐洲及其他國家公司合資,也可多家公司合資。

    • Q :
      入園投資的企業主體是否有要求?
      A :

      根據白俄羅斯法規,入園投資的企業主體,可以是法人,也可以是自然人。但根據中國對外投資的規定,只能以法人形式對外投資。

    • Q :
      是否可以首先進行研發,不做生產?
      A :
      可以。
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